핵심 요약
- 2026년 11월 8일 금융감독원 공시 기준 대출 최저 금리는 중소기업은행의 4.79%입니다.
- 중소기업은행 IBK주택담보대출의 공시 금리는 4.79%~4.99% 및 4.80%~5.00%입니다.
- 공시 데이터 내 금리 구간은 4.79%부터 5.00%까지 형성되어 있습니다.
공시 금리 목록
- 바로저축은행 중도금대출(주택): 4.90%~4.90%
- 바로저축은행 중도금대출(주택): 4.90%~4.90%
- 중소기업은행 IBK주택담보대출: 4.79%~4.99%
- 중소기업은행 IBK주택담보대출: 4.80%~5.00%
- 대백저축은행 부산 금정산 하늘채 루미엘 중도금대출: 5.00%~5.00%
주택담보대출 확인 사항
주택담보대출을 검토할 때는 기준금리 변동 주기와 가산금리 산정 방식을 확인해야 합니다. 고정금리와 변동금리 적용 방식 및 우대금리 요건 충족 여부에 따라 실제 적용 금리가 달라지므로 사전 확인이 필요합니다.
대출 실행 시 발생하는 부대비용과 중도상환수수료 조건도 점검해야 합니다. 상환 계획에 따라 조기 상환 시 발생하는 비용을 미리 파악해야 전체적인 상환 부담을 관리할 수 있습니다.
공시된 금리는 기준일 기준 공시 자료이며 개인의 신용도 및 담보 조건에 따라 개별 차주의 금리와 한도는 상이합니다. 실제 가입/신청은 각 금융회사 공식 채널에서 진행하세요.
자주 묻는 질문
- 공시 금리와 실제 대출 금리에 차이가 발생하는 이유는 무엇인가요?
금융감독원 공시 금리는 기준 시점의 대표 금리이며, 차주의 신용평점과 담보 인정 비율, 부수거래 실적에 따른 우대금리 반영 여부에 따라 실제 적용 금리는 달라집니다.
- 중도금대출과 일반 주택담보대출의 성격 차이는 무엇인가요?
중도금대출은 신규 분양 주택의 분양대금 조달을 목적으로 진행되는 집단대출 형태이며, 일반 주택담보대출은 주택을 담보로 설정하여 개별적으로 실행되는 대출입니다.
- 대출 상품 이용 시 예금자보호 제도가 적용되나요?
대출 상품은 차입금에 해당하므로 예금자보호 대상이 아닙니다. 참고로 금융회사의 예금자보호 한도는 금융회사별 1인당 원금과 이자를 합산해 1억 원(2025년 9월 1일부터)입니다.